Komplett sanierte DG-Wohnung mit Garage+Stellplatz und Balkon

71397 Leutenbach

Komplett sanierte DG-Wohnung mit Garage+Stellplatz und Balkon

52 Wohnfläche
3 Etagen
2 Zimmer
Außenstellplatz
saniert

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in komplett saniertem Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage inkl. Garage + Stellplatz und Gemeinschaftsgarten.
UG: Heizraum, Kellerräume, Waschraum
DG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad

Ausstattung

Das Haus wurde 2008 komplett saniert.
* Heizung (Wärmepumpe)
* Bad: Badewanne inkl. Dusche, WC,
Bidet
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Komplett gefliest
Durch die komplette Sanierung des Hauses betragen die Nebenkosten ca. 80,-€ pro Monat in einem Singelhaushalt (exkl. TV, Internet, Müllgebühr, Gemeinschaftsstrom)

Lage

Diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Die Gemeinde Leutenbach liegt am Rande des Schwäbischen Waldes und grenzt an die Gemeinden Waiblingen, Schwaikheim, Winnenden, Backnang, Burgstetten (alle Rems-Murr-Kreis) und Affalterbach (Landkreis Ludwigsburg). Leutenbach verfügt über eine direkte Auffahrt zur 4-spurigen B14 in Richtung Stuttgart oder Backnang zur Autobahn. Der Bahnhof Winnenden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Käuferprovision:
2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 a-d BGB)

Sonstiges:
– Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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