Komplett sanierte OG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

71397 Leutenbach

Komplett sanierte OG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

72 Wohnfläche
2 Etagen
2,5 Zimmer
Außenstellplatz
saniert

Objektbeschreibung

Obergeschosswohnung in komplett saniertem Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage inkl. Außenstellplatz und Gemeinschaftsgarten.
UG: Heizraum, Kellerräume, Waschraum
OG: 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Balkone

Ausstattung

Das Haus wurde 2008 komplett saniert.
* Heizung (Wärmepumpe)
* Bad: Eckbadewanne, Dusche, WC,
Bidet
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Komplett gefliest
Durch die komplette Sanierung des Hauses betragen die Nebenkosten ca. 90,-€ pro Monat in einem Singelhaushalt (exkl. Wohnungsstrom, TV, Internet, Müllgebühr)

Lage

Diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Die Gemeinde Leutenbach liegt am Rande des Schwäbischen Waldes und grenzt an die Gemeinden Waiblingen, Schwaikheim, Winnenden, Backnang, Burgstetten (alle Rems-Murr-Kreis) und Affalterbach (Landkreis Ludwigsburg). Leutenbach verfügt über eine direkte Auffahrt zur 4-spurigen B14 in Richtung Stuttgart oder Backnang zur Autobahn. Der Bahnhof Winnenden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Käuferprovision:
2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 a-d BGB)

Sonstiges:
– Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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