Objektbeschreibung

Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Teilort Kirchenkirnberg, 4,5 Zimmer im OG, das EG hat ca. 148 m² Nutzfläche, kann auch als Wohnraum genutzt werden, im OG ca. 140 m² Wohnfläche, Terrassen und Balkon, Öl – Zentralheizung, große Doppelgarage mit ca. 62 m² Grundfläche, insgesamt 9 PKW Stellplätze, toller Garten, frei zum Bezug

Ausstattung

Beste Ausstattung, teilweise Holzböden ( Dielen ) Solar für Brauchwasserunterstützung, teilweise Strukturputz an den Wänden, Das großzügige Wohnzimmer hat viele Fenster die Richtung Südosten ausgerichtet sind. Einbauküche.

Sonstiges

Das Haus wurde im EG gewerblich genutzt, kann jederzeit zu Wohnraum umgebaut werden. Die Wohnfläche würde für das ganze Haus dann ca. 290 m² betragen. Im OG befindet sich eine große 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Gesamtzimmerzahl kann variieren.

Lage

Sonnige unverbaubare Randlage, ebener Zugang zum Haus. Direkt hinter dem Haus beginnt die nahezu unberührte Natur.

Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers

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