Objektbeschreibung

Tennishalle mit Gewerbeeinheit und vermieteter Wohnung

* Baujahr 1989
* Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Bühne und Keller
* Tennishalle + Halle, Squashcourt
* Gewerberaum
* Gas- Heizung
* Ca. 20 PKW-Stellplätze im Freien
* Mieteinnahmen ca. 60.000,-€ p.a.
* Grundstück ca. 3600 m²

• Energieausweis: VA 59,4 kWh/(m²a)

Ausstattung

Erdgeschoss:
Tennishalle, Halle, Gewerbeeinheit, Umkleiden/Duschen, 2x Squashcourt
ca. 1430 m² Nutzfläche

1. Obergeschoss:
4-Zimmerwohnung, Küche, Bad,
Gäste-WC
ca. 125 m² Wohnfläche

Lage

Die Stadt Murrhardt mit ihren rund 14.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km nordöstlich von Stuttgart im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes an der Idyllischen Straße, der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf der Murrbahn (Stuttgart-Schwäbisch-Hall-Nürnberg).

Käuferprovision:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Sonstiges:
– Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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